+7 (831) 42 201 81 Заказать звонок
Градостроительное решение

Участок застройки под строительство гостиничного комплекса располагается в Канавинском районе на территории жилого квартала в границах ул. Совнаркомовская, ул. Мануфактурная, ул. Должанская и Портового переулка. Проект предполагает максимально эффективное использование территории участка, как дальнейшее развитие и уплотнение застройки существующего квартала. Параметры объема гостиницы определены градостроительными регламентами, требованиями норм инсоляции и санитарных разрывов от существующих жилых домов. Проектируемое здание семиэтажное, его фасады формируют фронт застройки ул. Совнаркомовская и ул. Мануфактурная, завершая угол квартала и формируя здесь градостроительный акцент. Напротив участка гостиницы находится комплекс Нижегородской ярмарки.

Технико-экономические показатели
Прощадь застройки: 920.9 кв. м
 
Общая площадь здания: 3899.4 кв. м
 
Полезная площадь здания: 3330.8 кв. м
 
Строительный объем: 13 120 куб. м
Этажность: 7 этажей
Архитектура

Объемно-планировочное решение здания сформировано в соответствии с его градостроительной акцентной значимостью. Гостиничный комплекс имеет развитую функциональную структуру, связанную с современными требованиями высокого уровня сервиса постояльцев. По уровню комфорта гостиница классифицируется как трехзвездочная и включает в себя 68 номеров для 136 постояльцев.

Здание представляет собой прямоугольный объем, включающий гостиничные номера, с развитым двухэтажным стилобатом, который включает в себя обслуживающую инфраструктуру – открытую парковку, вестибюльную группу, ресторан, конференц-зал, тренажерный-зал, помещения обслуживающего персонала, администрации и др.

Основными визуальными акцентами гостиницы является остекленный вертикальный объем, включающий лифтовый узел и поэтажные зоны отдыха, и нависающий над входом конференц-зал, завершающие перекресток улиц. Применение крупных витражных плоскостей остекления вестибюльной группы, зала ресторана, конференц-зала и рекреаций позволило добиться легкости архитектурного образа, эффекта открытости и большей репрезентативности гостиницы. Лаконичность фасадов и нейтральность их архитектуры позволит выгодно подчеркнуть облик главного ярмарочного дома, находящегося напротив, современная архитектура должна стать фоном для этого уникального исторического объекта. Из номеров и рекреаций гостиницы в будущем откроются эффектные панорамы ярмарочного комплекса и набережной реки Оки.

В отделке фасадов здания использованы высококачественные отделочные материалы –композитные облицовочные панели типа «Алюкобонд», керамгранит.

Здание функционально делится поэтажно:

- 1-й этаж на отм. 0.000 включает в себя открытую парковку на 23 места вестибюльную группу гостиницы со стойкой ресепшн, загрузку ресторана и подсобных помещений, технические помещения;

- 2-й этаж включают в себя помещения ресторана, включая зал на 64 посадочных места, лобби-бар, конференц-зал на 80 мест, тренажерный зал, киоск продажи сувениров, помещения администрации и подсобные помещения гостиницы;

- 3-6-й этажи включают в себя помещения гостиничных номеров;

- 7-й этаж включает в себя номера-люкс и открытую террасу на эксплуатируемой кровле.

Конструкции, материалы, инженерия

В проекте применены современные конструктивные решения и технологии.

Несущий остов здания представляет собой монолитный железобетонный каркас с безбалочными плитами перекрытий. Фундамент – монолитная железобетонная плита.

Наружные стены – самонесущие, выполнены из силикатного кирпича с системой вентилируемого фасада и утеплением из минераловатных плит. Кровля – плоская эксплуатируемая с замощением из тротуарной плитки, с утеплением из плит экструзионного пенополистирола. Заполнение оконных проемов и витражи выполнены в современных алюминевых конструкциях.

 
Поделиться: