+7 (831) 42 201 81 Заказать звонок
Градостроительное решение

16-ти этажное здание многоквартирного дома с общественными помещениями и подземной автостоянкой является дальнейшим развитием существующей жилой группы из трех 12-ти этажных жилых домов. С градостроительной точки зрения объем проектируемого здания формирует замыкание отрезка ул.Бринского, воспринимается со стороны кольцевой развязки на пересечении ул.Н.Сусловой и ул. Генерала Ивлиева, а также просматривается с дальних точек со стороны м-на Верхние Печеры и бровки оврага р.Старки. Учитывая изменение градостроительной ситуации в будущем, с прокладкой по руслу р.Старки новой магистрали городского значения, объем проектируемого здания будет формировать фронт ее застройки, и на него откроются новые видовые точки.

Многоквартирный дом формирует градостроительный акцент, в существующей застройке из типовых 12-ти этажных домов, и завершает композицию существующей жилой группы.

Технико-экономические показатели
Прощадь застройки: 775 м2
 
Общая площадь здания: 10069,4 м2
 
Полезная площадь здания: 9201.2 м2
 
Строительный объем: 37006.8 м3
Этажность: 16
Архитектура

Объем многоквартирного дома в будущем сформирует фронт застройки перспективной магистрали вдоль русла р.Старка (в настоящее время пространство вдоль бровки оврага), в композиционной увязке с существующими 12-ти этажными многоквартирными домами.

Проектом решалась задача органично вписаться и дополнить существующую жилую группу, повторить некий «пространственный код» застройки, состоящей из прямоугольных призматических объемов. Объем проектируемого здания представляет собой пластину сформированную на взаимодействии вертикальных призм белого и коричневого цвета – коричневые объемы увязывают объем по цвету с красно-кирпичными существующими домами, а белые выполняют роль акцентов воспринимаемых с дальних точек. Такое решение позволило добиться визуальной целостности жилой среды.

Композиционное решение объема здания позволило создать акцент в существующей типовой застройке, бедной в отношении цветовых и пластических характеристик. Визуальное разделение здания на структурные элементы позволило усилить его выразительность, гармонизировать пропорции и более органично вписать его объем в существующую застройку жилой группы.

Фасады многоквартирного дома решаются в минималистической стилистике, характерной для современной архитектуры массовой жилой застройки. Несмотря на рациональность и лаконичность архитектуры многоквартирного дома удалось добитъся определенной выразительности его облика, за счет мощной ритмической темы фасадов с динамичными вертикальными членениями, а также контрастной разбивки объема здания за счет цвета.

В решении фасадов использованы некоторые композиционные приемы архитектуры существующих соседних зданий, что позволило дополнительно увязать внешний облик проектируемого дома с окружающей застройкой. К этим приемам относятся прозрачные парапеты в виде рам в завершении здания, вертикальные членения фасада, как интерпретация темы пилонов соседних домов. Вертикальные членения фасадов позволии визуально улучшить пропорции здания вытянув его по вертикали, а постепенное ритмическое увеличение проемов к верху позволило добиться эффекта визуального облегчения объема к завершению и создать оригинальное тектоническое решение фасадов.

Поделиться: